Pourquoi passer par une agence immobilière ?

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Lorsque l’on souhaite acheter, vendre ou louer un logement, on se demande souvent si le recours à une agence immobilière se justifie. Certes, les commissions sont toujours trop élevées, mais il est conseillé, voir même recommandé, de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour plusieurs raisons.

4 bonnes raisons de passer par une agence immobilière

Connaissance du marché immobilier

En règle générale, une agence immobilière détient une connaissance du marché qui lui permet d’estimer précisément le prix d’un bien immobilier, c’est pourquoi les bonnes affaires sont pratiquement inexistantes dans les agences, mais les mauvaises aussi.

Gain de temps et réactivité de l’agence immobilière

Dans certains secteurs géographiques, comme Paris ou encore de plus petites villes convoitées comme Annecy, il devient extrêmement difficile d’acheter ou de louer un bien immobilier. L’agence immobilière à Annecy SBM immobilier, nous fait savoir que le taux de vacance ne dépasse pas 1,40%. Vous comprenez alors pourquoi, il est indispensable d’être très réactif. D’ailleurs, les bonnes agences immobilières mettent un point d’honneur à ne pas se disperser en faisant visiter tous les biens immobiliers de leurs bases de données à leurs clients. C’est le cas de l’agence SBM Immobilier qui communique depuis plusieurs années sur ce point.

Sécurité d’une agence immobilière

C’est sûrement l’avantage le plus important à tout point de vue. Que vous soyez locataire, bailleur, vendeur ou acheteur, une agence immobilière offre des garanties qui permettent de couvrir plusieurs risques comme par exemple :

  • Loyer impayé
  • Paiement des charges de copropriété
  • Sécurité des transactions
  • Assurances
  • État des lieux
  • Etc…

L’administratif et les obligations légales

Bureaucratie, réformes, obligations légales, actes, fiscalité sont autant de mots qui peuvent donner le vertige à un particulier. Une agence immobilière se doit de connaître sur le bout des doigts les dernières obligations légales, ce qui vous évitera toutes formes de contrariété, et permettra d’optimiser toutes les démarches de transactions immobilières. En d’autres termes, passer par une agence immobilière, vous simplifiera toutes les démarches administratifs, fiscales et juridiques.

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